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オーナーの皆様へ

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オーナーの皆様へ

当店がサポートいたします!

NICEROOM心斎橋店では、主に大阪府大阪市の賃貸マンション・アパート・貸家の入居者斡旋から物件の管理など、オーナー様のお手伝いを幅広くお手伝いさせていただいております。
不動産をお持ちのオーナー様はお気軽に当社までご連絡・ご相談くださいませ。

営業マンとお客様

入居者様斡旋いついて

NICEROOM心斎橋店では、幅広いネットワークとノウハウで入居者様の募集を行っております。
年中無休、毎日9:00~19:00まで営業しておりますので、お客様の御都合の良い時間帯で物件のご紹介いたします。
できるだけ多くのお客様にご来店いただけるよう、丁寧・親切な接客を心がけております。

手の上に置かれた家の積み木
  • 空室を埋めたい

    お客様からご依頼いただいた物件を確認後、適正家賃・設備の見直しなどの必要条件を当社がご提案いたします。

  • 斡旋方法

    • ・インターネット、店頭にて物件の掲載
    • ・大手ポータルサイトへの掲載
    • ・入居者募集の看板を設置
    • ・お客様に物件のご案内
  • 空室を埋めたい

    • ・入居申込の受付
    • ・賃貸借契約書類の作成、交付
    • ・ご入居時の鍵渡し

管理委託業務内容について

当社では、物件紹介から退去後の敷金精算までを一括して管理委託業務を行っております。
物件管理の細かな事務処理などがあり物件の管理が煩わしい、ご遠方に住まれているオーナー様でもご安心できる物件管理を行いお役に立てればと思っております。
また、オーナー様、お客様に対して迅速に管理業務を行っております。
その他、ご要望・ご相談等ありましたらご連絡下さいませ。

鍵を渡すスタッフ
  • 斡旋方法

    • ・インターネット、店頭にて物件の掲載
    • ・大手ポータルサイトへの掲載
    • ・入居者募集の看板を設置
    • ・お客様に物件のご案内
  • 契約業務

    • ・入居申込受付、入居審査、契約書類の作成・交付
    • ・ご入居時の鍵渡し
  • 入居中

    • ・お客様からのクレーム処理
    • ・車庫証明等の書類発行
    • ・定期的な物件の巡回
  • 退去時

    • ・退去の立会い
    • ・敷金精算(清掃会社等の手配・依頼)
  • 家賃入金に関して

    • ・家賃督促業務
    • ・年間家賃支払清算書の発行
    • ・毎月の家賃集金代行
  • 管理料に関して

    • ・1ヶ月回収家賃総額の5%+消費税